富雅花園不一樣感角

位於北角的富雅花園，是區內細價屋苑的樓價指標之一，屋苑樓齡雖高達二十八年，但勝在鄰近港鐵北角站，徒步約十分鐘可達。是次走訪的富雅花園3座A室，實用率高達八成五，而大廳雖不設窗台，但窗戶設計呈三角形，予人感覺空間壓迫。

上述的富雅花園3座A室，建築面積約729方呎，樓底高度約8.15呎，實用率高達85%，屬三房連套房單位。

廳房窗戶三角設計

全屋間隔大致四正實用，不過廳房的窗戶「三尖八角」，而該另類的窗戶設計，令客廳置有窗戶的牆身形成三個三角柱體，實用性大減，對講求單位實用的用家來說，此設計並不討好。

單位大門右邊設有面積約42方呎的廚房，形成窄長的走廊位；經過長約7.85呎的走廊，是一個曲尺形大廳，客飯廳布局分明，客廳和飯廳各有14.66呎及7.71呎的闊度，空間分布得宜。此外，飯廳勝在設有窗戶，配合客廳長約13呎的偌大窗戶，有助空氣流通。

此外，單位三間睡房空間適中，均有足夠地方擺放雙人床及衣櫃等家具，其中主人房設有兩邊窗，令室內光猛通爽，並連接面積約31方呎的浴室。

富雅花園小檔案

地址：北角繼園臺3至4號

樓齡：27至28年

座數：5座

單位數量：866伙

度尺單位簡介

單位：3座A室

面積：729方呎

間隔：三房連套房

實用率：85%