宇晴軒呎價冠同區

被譽為「長沙灣四小龍」之一的宇晴軒，本月截至十日僅錄一宗成交，惟呎價仍穩守「四小龍」之首，目前平均呎價9,100元。踏入十二月份，入市「四小龍」的交投依然淡靜，不過自區內新盤一號．西九龍登場，市況漸見起色，當中來自外區的睇樓客顯著增多。

宇晴軒近期的成交，以高層望海的單位居多，而該類放盤亦佔整屋苑共260個盤源約四成之多。

海景單位呎嗌九千

香港置業營業經理方文偉指出，目前該屋苑高層海景單位，平均每方呎叫價約9,000元；至於屋苑面積較細的624方呎兩房單位，入場費為510萬元，平均呎價約8,173元。

綜觀「長沙灣四小龍」近期買賣交投，截至本月十二日，宇晴軒暫錄得一宗成交，與碧海藍天看齊，當中以泓景臺成績最好，錄得3宗。至於成交呎價方面，宇晴軒平均呎價9,100元，較泓景臺的8,000元，高約14%。

此外，新登場的一號．西九龍，單位面積動輒逾千方呎，入場門檻頗高，故吸引不少外區睇樓客源流向「長沙灣四小龍」，方氏續稱，預期「長沙灣四小龍」十二月份的交投量，將會較十一月多約三成。