投資者3800萬掟禮頓山

豪宅樓價未見下跌，投資者伺機出貨，有資深投資者剛以約3,800萬元沽出跑馬地禮頓山9座單位，呎價約2.6萬元，創同類單位新高，該投資者近一年已連沽該屋苑約4伙，帳面共賺約3,300萬元。

市場指出，上述售出的禮頓山9座高層戶，面積1,400多方呎，是次成交價約3,800萬元，與業主意向水平相若，而原業主是次轉售帳面賺約680萬元。

鴨脷洲南灣剛連錄兩宗成交，消息指出，項目6座10樓以上B室，面積1,467方呎，以2,220萬元售出，呎價約1.5萬元。中原林少禮稱，南灣5座10樓以上B室，亦以2,280萬元售出，呎價約1.57萬元。

指標豪宅買賣挫61%

土地註冊處資料，西貢栢濤灣雙號屋上月以5,500萬元售出，買家為TSOU, WAYNE WEN-TSUI，上址○七年至今升值2,387.5萬元。上述買家與凱雷投資集團一名高層要員名字相同，該洋房面積約3,500多方呎，呎價約1.56萬元。

另外，跑馬地樂景園有單位在上月下旬曾傳以低於市價售出，但最近該單位再於市場放售，意向價約6,500萬元。利嘉閣表示，上月35個指標豪宅僅錄68宗成交，按月銳減61%，創今年次低紀錄，加權樓價指數按月亦跌0.7%至165.81點。