ONY破悶局呎價撲九千四

樓價升勢未受雙辣招影響，最近市場仍頻現創新高價成交，長沙灣ONE NEW YORK首宗招後成交即破紀錄，項目一個高層戶獲買家以呎價高達約9,398元購入，較今年錄得的高位再高出約9.1%。

ONE NEW YORK剛破悶局，中原歐陽振邦表示，剛售出的高層E室，面積332方呎，由租客以312萬元購入成功上車，呎價9,398元，創該盤呎價新高。該盤今年九月錄得呎價8,614元高位的登記成交，即是次成交呎價較舊紀錄再高出約9.1%。

相比長沙灣四小龍之一的泓景臺，今年錄得的最高分層戶成交呎價9,522元，是次ONE NEW YORK成交亦只相差約1.3%。香港置業鍾嘉欣稱，受區內新盤影響，長沙灣四小龍本月僅暫錄4宗成交，並以「筍價」成交居多；置業18昇黃信安稱，區內碧海藍天1座低層C室售530萬元，呎價7,781元，低市價5%。

美聯楊德俊稱，鰂魚涌居屋康山花園9座中層E室，反價6萬元，至486萬元白表價售出，呎價8,279元。另市場稱，沙田中心東寧大廈中層E室剛以330萬元好價售出，呎價8,753元。

新港城呎售8346

利嘉閣楊震霆表示，馬鞍山新港城2期D座高層2室，面積405方呎，成交價338萬元，呎價8,346元，創九七年後呎價新高。美聯梁仲維表示，荃灣中心4座高層A室「辣招盤」由區內租客以259萬元承接，呎價6,271元，扣除5%額外印花稅，帳面賺約55.05萬元。