曉薈迷你戶300萬上車

多個單幢新盤部署聖誕節前蜂擁開售，恒地透露，旗下九龍城曉薈及大埔道曉尚有機會聖誕節前登場，前者樓書最快下周派發，項目佔90%為面積270至433方呎細單位，入場費估計約300萬元，勢成區內近年入場費最低新盤，最低呎價逾1萬元起，全數76個住宅單位市值料約4億元。

最快下周派樓書

恒地營業部總經理林達民稱，曉薈提供76伙，主力針對上車客，全盤佔69伙為面積270至433方呎開放式或一房戶，6伙為面積700餘方呎兩房戶，1伙為面積約1,110方呎頂層連天台特色戶，項目樓書最快下周派發，有機會聖誕節前開售，入場費約300萬元，最低呎價逾1萬元，基座數個商舖暫未落實意向售價。

他指出，同系亦屬THE H COLLECTION系列的曉尚，有機會聖誕節前同步開售，資料顯示，該盤提供138伙，面積約349至882方呎，市場估計意向呎價逾1萬元起。同系元朗尚悅於政府推出辣招後已售約260至280伙，累售約470伙，套現約20億元。

至於同屬九龍城區單幢新盤的匯賢閣，代理透露，該盤昨再售出1伙，單位為20樓以上高層面積約880方呎A室，成交價約1,052萬元，據悉，該盤累售約26伙，扣除發展商保留收租的6伙面積約880方呎單位及1個全層特色戶後，項目僅餘4伙面積逾1,700方呎特色戶待售。

中海龍苑傳收票

除恒地外，信置聯席董事田兆源表示，旗下九龍城侯王道16號單幢新盤已命名為The Avery，提供少於100伙，間隔為開放式及一房戶，而集團暫未有樓盤推售時間表；至於大埔溋玥．天賦海灣10座一個A室近日以約1,700萬元售出，呎價約8,500元。同系西南九龍御金．國峯料下月開始入伙。

代理透露，中國海外的九龍嘉林邊道龍苑已低調收票，每張金額100萬元，入票者將優先獲安排睇樓，項目意向呎價料約1.8萬元起。新世界發展沙田溱岸8號昨加推3座46及47樓D室，面積1,089方呎，呎價11,876與12,053元，已加價約3%。

代理稱，新地拆售牛池灣居屋新麗花園約20個車位，售價54萬至57萬元。