粉嶺中心605呎則王廳房闊落

粉嶺中心位於粉嶺市中心，毗鄰港鐵粉嶺站，為該區交投活躍之大型屋苑之一。

美聯湛德輝表示，該屋苑於一九九○年底入伙，共11座物業，提供2,200伙，單位面積由459至702方呎，其中面積605方呎單位屬「則王」。

L形大廳有對流窗

他稱，上述面積約605方呎單位，主要分布於A至D座及J至L座的1、8室，單位以兩房兩廳間隔，大廳為「L」形設計，空間闊落，客飯廳間隔亦分明，方便住戶擺放家具；而大廳兩端亦設有對流窗，有助空氣流通。

上述單位的房間內籠間隔四正，而主人房有足夠空間擺放大床及工作桌。此外，該類單位的景觀方面，1室單位較為優勝，主要望東南開揚山景；8室單位則望西北樓景。

現時粉嶺中心同類單位放盤不多，僅有約10個，入場費約320萬元，平均呎價約5,289元。十一月份該屋苑一個J座低層8室，面積約610方呎，以約313萬元易手，呎價約5,131元。