佐敦奀地最多值2.2億

佐敦官涌街市區迷你地及將軍澳第68A1區臨海限量地今截標，其中佐敦地屬市區罕有供應，代理料每方呎樓面地價約8,500元，估值逾2.23億元，為最新上限價。

利嘉閣表示，上述佐敦地皮位於商業及零售地段，加上有鐵路優勢，估計佐敦官涌街地皮樓面地價約8,500元，屬最新上限價。至於將軍澳限量地，最高估值21.2億元，樓面地價約4,930元。另西鐵荃灣西站六區限呎項目，中原預期估值約29億元，樓面地價約4,300元，亦屬上限。

美聯：大單位供應勢縮

美聯指出，去年初至今政府批出的地皮提供共約1.9萬伙，限呎及限量單位佔52%及39%，再加上買家印花稅對豪宅影響較大，不排除發展商會加建細戶，令未來大單位供應萎縮。另上水坑頭大布一幅「康樂」用地，有財團早前申請改劃為「綜合發展區」地帶，以發展30幢3層高洋房項目，規劃署認為附近一帶均為低密度發展項目，故不予反對。