迷你寫字樓10分鐘搶高一倍

雙辣招令住宅投資成本大增，刺激工商舖投資氣氛熾熱，一個被丟空長達二十年的尖沙咀首邦行迷你寫字樓單位，開價僅150多萬元拍賣，租金回報率料高達7厘，罕有吸引多達80人「爭崩頭」，最終僅約10分鐘被搶高一倍至314萬元售出，亦較估價高逾兩成。

上述尖沙咀赫德道首邦行中層2室，承法院令昨透過環亞拍賣推出，面積僅約368方呎，開價154萬元，按物業市值呎租約25元計，回報率料高見7厘，一度獲約12組準買家出價，短短約十分鐘錄得57口承價，終由李姓買家以每方呎約8,533元購得，創項目新高。

豪宅樓價看升一成

另外，第一太平戴維斯研究及顧問諮詢部主管盛世民表示，對明年中小住宅樓市仍樂觀，在最低工資下，料未來工資每年會有約5至10%加幅，相信收入增長同時，中小型樓價會有相若增幅。

仲量聯行董事總經理曾煥平指，中小型住宅需求強勁，料最快明年農曆年後成交將會回升，預期中小型住宅樓價可升5%，豪宅升幅約5至10%。