一號．西九收逾400票

政府出新辣招後首度有新盤推售，長實（00001）的長沙灣一號．西九龍昨日再加推60伙，即供平均呎價10,531元，首批連2度加推共160伙，最快本周三揀樓。另新地（00016）的將軍澳天晉II亦計劃今日向代理派發宣傳委託。

長實高級助理營業經理劉志佳表示，一號．西九龍昨原價加推60伙，即供平均呎價10,531元，加推單位以高層戶為主。長實地產投資董事黃思聰表示，昨日加推的60伙，入場呎價9,092元，包括首度推出4伙連天台特色單位「天際尊戶」，售價1,309.5萬至1,711.8萬元，呎價11,221至13,137元；並認為特色戶定價克制。

天晉II聖誕假前開售

黃氏又表示，一號．西九龍自開放設於紅磡的展覽廳後，過去數日接獲近1,000人次參觀，暫錄約400張以上入票，由於入票人士不少計劃購買多於一個單位，集團遂於昨日再加推單位，首批連同2度加推合共推出160伙，買家均可享即供減樓價10%及建築期計劃減樓價5%的折扣優惠，料最快在周三揀樓。

此外，將軍澳天晉II擬本月內推售，代理消息指，發展商昨透露，今日會派發樓盤宣傳委託，讓代理正式向客戶推銷樓盤，並預計最快聖誕節假期前開售。

新盤兩日僅銷15單位

另方面，剛過去周六、日一手成交淡靜，兩日僅錄得約15宗成交，較上周同期跌25%，當中恒地（00012）的元朗尚悅佔9伙；嘉里建設（00683）黃大仙現崇山錄4宗成交；信置（00083）的大埔溋玥．天賦海灣及紅磡昇御門各售1伙。

政府出招後，發展商推盤步伐亦放慢，香港置業伍創業稱，據該行研究部數據，十一月份全港新盤推盤量僅暫錄202伙，創二○一一年八月後十五個月來新低，並較十月的1,672伙，大跌88%，結束連續兩個月新盤推盤量逾千伙情況，而一號．西九龍等新盤如箭在弦，預期本月推盤量或維持在不足五百伙水平。

另今年首十一個月新盤推盤量錄10,667伙，超越去年全年的九千伙外，更創三年新高，並預期全年將錄得約1.1萬伙，推盤量按年上升約兩成。