青衣新居屋料超私樓價

政府日前公布青衣資助出售房屋項目綠悠雅苑，扣除折讓率的實用面積平均呎價約6,510元，代理預期，項目日後連補地價金額，呎價約7,400餘元，較現時同區私樓價還高。

青衣將有資助出售房屋推出，中原林振邦稱，項目預期於數年後才入伙，故區內暫未有即時反應，但同區將有新項目推出，料短期內部分準買家轉趨觀望。

綠悠連補價料每呎7400

有代理稱，綠悠雅苑將提供約30%折讓率，若連補地價金額，預期項目建築面積呎價7,400餘元，較現時同區私樓價還高，如青怡花園平均呎價約7,200元，而同區部分居屋白表呎價介乎5,000至6,000元。另利嘉閣估算，全港50個指標屋苑共錄2,325組客戶於今、明日預約睇樓，按周微增3.1%。