君傲灣客飯廳懸殊

在將軍澳區享有鐵路優勢的屋苑選擇不少，其中，君傲灣自大型商場PopCorn進駐後，住戶可經該商場往來港鐵將軍澳站，出入更方便。是次走訪的君傲灣1座L室，客廳連接露台是該單位的特色，惟客廳面積明顯較飯廳細。

上述的君傲灣兩房單位，建築面積654方呎，實用率不計窗台只有約76%，樓底高度約8.53呎，整體而言，單位間隔四正，擺位容易。

廚房方正浴室無窗

大門入口不設玄關或走廊，而長方形大廳頗闊落，內籠面積約159方呎，由於通往房間的走廊置中，客飯廳分左右，加上客廳位置設落地玻璃趟門，外接面積約35方呎露台，客飯廳布局分明，不過客廳空間顯然較飯廳為小。

此外，設於大門右邊的廚房，間隔方正實用，二人同時下廚亦不覺擠迫。單位略嫌失色的是飯廳及浴室均不設窗戶。至於兩間睡房均設有窗台，深度均約2呎，兩間房空間一般，尚可擺放雙人床及小型衣櫃等基本家具。君傲灣由3座物業組成，主打面積由500餘至600餘方呎的兩房單位。

單位：1座L室

面積：654方呎

間隔：兩房

實用率：約76%

地址：將軍澳唐俊街9號

樓齡：6年

座數：3座

單位數量：1,472伙

優：客廳設落地玻璃趟門，外連露台。

優：房間四正實用。

劣：浴室不設窗戶。

優：廚房空間寬敞。