富匯半島「皇宮」呎價萬五

一手新盤市場經過一個月悶局後，最近又再蠢蠢欲動，個別新盤趁勢推售貨尾，恒地（00012）旗下大埔比華利山別墅尚餘4幢洋房，市值逾5億元，昨開放3期富匯半島全新皇宮屋示範屋，洋房耗資近2,000萬元裝修，意向呎價達約1.5萬元，勢創新高紀錄。

賣剩4幢市值逾5億

恒地營業部副總經理鄧鳳賢稱，比華利山別墅迄今已沽出約99%，餘下4幢洋房待售，市值逾5億元，除1期一幢面積約4,100方呎洋房外，其餘3幢均屬3期的皇宮屋，面積介乎9,500至9,700方呎，包括是次開放的全新裝修示範屋。該示範屋位於湖景道187號，為一幢三層高洋房，建築面積約9,528方呎，屬五房五套房設計，以時尚優雅作設計主題，客飯廳面積約1,400方呎，主人套房則約810方呎，天台佔約1,460方呎。

她稱，項目3期共提供12幢皇宮屋，過去錄得每方呎成交價介乎約1.1萬至逾1.4萬元，上述全新示範屋，耗資近2,000萬元裝修，意向呎價達約1.5萬元，勢創皇宮屋呎價新高，料涉資達約1.5億元。

十二月估計將有6個新盤開售，涉約1,633伙，包括新地（00016）元朗鳳翔路RESIDENCE譽88及恒地同系的九龍城曉薈，分別提供約352伙及76伙。