美聯吳偉文表示，一名外區換樓客以725萬元承接馬鞍山雅典居2座低層B室，面積約1,068方呎，三房套房間隔，望八仙嶺海景，呎價約6,788元，原業主一○年持貨至今帳面獲利約210萬元。本月至今，該屋苑暫錄約4宗成交。
世紀21奇豐林成豐表示，沙田第一城16座中層E室，面積562方呎，屬屋苑優質戶，成交價423萬元，呎價7,527元，低市價5%，買家為換樓客，單位兩年升值157萬元。