6盤千六伙下月開戰

二手交投陷冰封，但下月估計將有6個新盤蜂擁開售，涉約1,633伙，料十二月份代理一手佣金收入將再超越二手。新地稱，元朗鳳翔路88號新盤命名為RESIDENCE譽88，標準戶面積約600至1,200方呎，最快下月獲批預售後開售，而長實長沙灣一號．西九龍昨派發樓書，最快下周二開售。

新地譽88啟動軟銷

新地代理項目總監（銷售）張卓秀敏稱，集團繼成功於港島區打造出「i．UniQ譽」系列後，現落實於新市鎮推出全新住宅品牌「RESIDENCE譽」系列，首個樓盤為元朗RESIDENCE譽88，項目由兩座物業組成，提供352伙，標準單位為兩、三房間隔，面積約600至1,200方呎，當中兩房戶佔逾55%比例，並設部分特色戶。

她指出，該盤最快下月獲批預售文件後隨即開售，售價主要參考同區指標屋苑YOHO MIDTOWN及尚豪庭。代理透露，上述兩盤目前二手平均呎價約7,200至7,500元，同區新盤尚悅的平均呎價則約7,000元。據悉，新地昨向各代理行發出RESIDENCE譽88的宣傳委託書，並派發樓盤海報等資料。

一號．西九龍推二按

長實地產投資董事黃思聰說，一號．西九龍的買家獲尚乘集團提供達樓價20%的二按，按息為最優惠利率（P等於5.25厘），而即供買家選用二按計劃仍獲樓價5%折扣，提前還款毋須罰息。

截至昨日該盤錄近2,500個查詢，展覽廳昨起開放，樓書同步派發及上載到網站。仲量聯行稱，九龍城匯賢閣高層設5伙相連特色大戶，面積1,734方呎。代理指登記資料顯示，長實的半山君珀大部分私人名義買家均為漢語拼音人士。

消息稱，信置大埔溋玥．天賦海灣獲山頂客以約1,900萬元購入1座面積約2,233方呎四房大宅收租，據悉，雙辣招出台後該盤累售14伙，1期亦售2伙。

港置伍創業認為，二手交投急跌，暫時難見起色，加上下月將有多個新盤開售，雖然以中小型樓盤為主，但仍可為代理行提供不少做生意機會，料下月代理行的一手佣金收入將再度超越二手佣金收入。