租務暢旺 每呎35元

CASA 880鄰近鰂魚涌太古坊,受上班族追捧,向來租賃成交暢旺,代理表示,物業租盤的消化速度快,故盤源不多,現時僅有約4個,月租叫價由約3.2萬元起。

成交疏 放盤30個

該物業主攻大單位,因而獲不少租客青睞,利嘉閣分行經理楊家寶指出,CASA 880以面積約千方呎的三房主導,並連套房設計,乃區內少有,現時平均呎租約30至35元。

至於買賣盤則有約30個,他指出,入場費由約1,000萬元起,成交呎價則由約9,000元起,由於盤源不多,加上業主叫價態度強硬,物業二手成交向來疏落,本月暫未聞成交,而在八月至十月期間,每月均錄得1宗成交。

雖然區內業主未有減價求售,但隨着政府連番推出壓抑樓市措施,部分業主取態略見回軟,由以往「不議價」,轉為接受議價,惟幅度仍屬輕微,僅有約2至3%。