名城車位兩粒鐘賺廿萬

政府推出雙辣招近滿月，住宅樓市轉靜，資金乏出路下，持續湧入車位市場。其中，「鑊氣十足」的大圍名城車位，市傳昨日首批約500個車位即日迅速售罄，並且有買家即時「摸出」，代理指昨整日錄約50宗轉手成交，有業主短短兩小時即賺20萬元。另恒隆地產（00101）昨正式公布開售長沙灣碧海藍天車位，每個定價120萬元，並將於周二開售。

長實（00001）昨日上午九點開售名城500個車位，現場所見，持籌入場的買家絡繹不絕。據了解，買家要先登記及核對身份，證明是屋苑業主後才可填表及「揀」車位，其後再簽臨約，雖然人數眾多，但過程暢順。親往車位銷售處督師的長實執行董事趙國雄指，名城昨開售的首批約500個車位，大部分車位售價約100萬元，料買家多為屋苑用家。

市傳該批車位開售僅一小時，已沽出約80個車位，而截至下午九時左右已近售清。市場消息指，昨日已有100餘個車位即時在市場內放售，業主大多叫高8萬至20萬餘元，結果成功摸貨的個案更多達50宗，平均賺幅約一成。其中手持40餘號籌的買家，昨上午九時多以115萬元購入車位後，未到中午已獲買家斥135萬元承接，兩小時速賺20萬元。

恒隆推車位 每個120萬

除長實趁旺拆售名城車位外，恒隆地產昨日亦正式發信通知長沙灣碧海藍天業主，於本周二正式開售一批車位，每個單位的業主只可購入一個車位，定價120萬元。

此外，土瓜灣帝庭豪園昨日亦沽出約20個車位，平均每個售價約70萬元。

另中原稱，截至至十一月二十一日，本港今年錄得8,123宗住宅車位買賣合約登記，總值48.51億元，按年分別高出5.1%及2.5%。

隨着發展商本月拆售大量住宅車位，料會推高今年住宅車位登記至1.06萬宗，總值65億元，宗數升穿一九九七年的歷史高位，而金額則創九七年後新高。

辣度淡 滙景睇樓倍升

至於二手樓市方面，政府推出新辣招近一個月，市場亦開始逐步消化利淡因素。

代理表示，全港30個大型屋苑的睇樓量，不少都持續上升，藍田麗港城周末睇樓量繼前周升一成後，昨日再升六成；藍田滙景花園昨日更勁升一倍。將軍澳新都城、將軍澳中心及沙田中心睇樓量亦連升兩周，昨日分別增加兩成至五成睇樓客。

不過，成交則仍然處於低位，綜合代理數據，三十大二手屋苑昨單日共錄得4宗成交，而上周則合共錄得70宗成交，按周微增5宗。