新城今招股入場費3616元

繼旭輝（00884）後，另一內房股新城控股（01030）接力，今天至本周四公開招股，招股價1.45至1.79元，每手2,000股，入場費3,616元，下周四掛牌，市場消息指已獲多家中國及本港投資基金認購，包括投資於公司內地B股的長期股東。

新城集資約25億元，約九成用於收購土地以提升土地儲備，將以綜合型發展項目為重心。按今年上半年銷售額計算，公司於全國房地產開發商排名第二十二。

首八月賣樓近百億

新城董事長、執董兼行政總裁王振華表示，本年至今中央未有推出新的房地產宏調措施，甚至開始有放鬆迹象，令下半年銷量持續回升，樓價亦見平穩。截至今年八月，集團合約銷售約98.5億元（人民幣．下同），按年增31.7%，餘下四個月共有8個項目推出，全年銷售進展符預期。

上半年公司毛利率為30.91%，較去年同期下跌，新城財務總監陸忠明解釋，上半年宏觀經濟欠佳，公司將銷售重點轉至小型單位，以及受去年第四季起預售的長沙項目影響，單位平均售價下跌所致，下半年情況有改善。

新城六月底時負債97.33億元，淨負債比率降至111%，長遠目標降至90%以下。