龍蟠苑短租貴過新樓

租務需求持續強勁，鑽石山居屋龍蟠苑錄高價短租個案，月租達1.3萬元，另上水名都有兩房戶以約9,500元租出，較一般同類單位租金高約10%。據地產代理數據顯示，月租逾萬元的租務交投續升，並已升破七成水平。

世紀21置業薈點陳振文表示，上述龍蟠苑F座低層12室一房戶，以每月約1.3萬元短租三個月，呎租約28元，據了解，現一般承租兩年的同類單位，月租約1萬元，至於黃大仙新樓現崇山，現呎租約22至23元。

上水名都高10%租出

世紀21華昌置業張倩怡稱，上水名都3座低層A室，面積約522方呎，附設裝修，獲本地客以約9,500元承租，較一般同類型單位月租8,500元至8,800元，高約8至10%，並創同類單位租金新高。

另外，美聯首席分析師劉嘉輝表示，今年住宅租金連升八個月，最新十月份私樓平均呎租為23.3元，隨着住宅租金上揚，月租逾萬元的租務成交亦增多，現時月租逾萬元個案佔比率已升破七成，由去年錄得的69.5%，升至今年首十個月的73.4%。