特色戶價反撲YOHO新高8177/呎

特色戶供應緊絀，以至出招後仍受高價追捧，元朗YOHO Town第6座頂層連天台戶剛以約830.8萬元易手，呎價約8,177元，創屋苑歷來新高，而信置西南九龍御金．國峯有連花園特色戶，前日以4,090萬元加推，呎價逾2.6萬元，市傳已獲內地客預留，有機會需繳付約613.5萬元買家印花稅（BSD）。

特色戶有價有市，中原陳忠浩透露，YOHO Town第6座頂層B室連平台及天台特色戶，單位面積1,016方呎，早前獲本地用家以約830.8萬元購入，呎價約8,177元，屬屋苑首宗呎價突破8,000元水平成交。據悉，原業主於○七年底以約475萬元購入上址，是次轉售帳面獲利約356萬元，物業期內升值約75%。

信置網頁亦顯示，御金．國峯3座1樓B室連花園特色戶，單位面積1,560方呎，花園1,441方呎，定價4,090萬元，呎價26,218元，市傳已獲內地客預留，日內落實成交，該買家料需繳付約613.5萬元稅款，勢成暫時最大金額BSD成交。

溱岸銷八百伙套75億

據悉，該內地客早前以約2,960萬元向新世界購入尖沙咀名鑄高層J室，單位面積1,570方呎，單是該宗交易的BSD金額已444萬元。

市場人士透露，新世界的沙田溱岸8號昨售出3座46樓B室，定價約1,354.9萬元，呎價約11,069元，項目累售突破800伙，套現逾75億元。同系部署明年開售的元朗龍田村大型新盤已命名為溱柏，至於同區與恒地合作的尚悅，昨再售出至少2伙，該盤至今已錄5宗內地客BSD成交。市傳南豐發展的跑馬地雲暉大廈獲內地客洽購單位。

藍灣呎價突破萬元

此外，美聯黃少明表示，將軍澳居屋茵怡花園5座高層H室售293萬元，呎價5,734元，創該盤一房售價及呎價新高。

利嘉閣武秉強稱，小西灣藍灣半島6座高層C室三房海景戶，面積1,207方呎，成交價1,260萬元，呎價10,439元，創同類做價新高。中原指粉嶺牽晴間12座高層H室連約售283萬元，扣除5%SSD稅款，原業主一年多帳面賺約45.85萬元。