御龍山1176呎戶型廚房大

火炭御龍山為信置（00083）及港鐵（00066）合作發展的大型屋苑，前臨馬場及吐露港，背靠九肚山，屋苑設有新型會所，亦設小型商場，距港鐵火炭站僅約一分鐘步程，除區內客外，亦受外區買家追捧，其中面積近1,200方呎單位，目前入場費約1,000萬元。

美聯林養隆表示，御龍山於○九年入伙，由10座物業組成，提供約1,351伙，一般分層單位面積由約648至2,379方呎不等。其中面積約1,176方呎單位，位於第2座A室，該類單位坐向東南，望開揚馬場及吐露港景。

樓底十呎半 內籠方正

間隔方面，該類單位屬三房一套連工作間套房間隔，內籠方正實用，廚房闊落，設三邊工作台，適合享受下廚樂的住戶，而且客飯廳間隔分明，擺位容易，加上單位樓底高達10呎半，空間感充足。

現時御龍山同類單位放盤有約10餘個，叫價由約1,000萬元起，平均呎價約8,503元。本月該屋苑暫錄約兩宗成交，其中2座高層C室，以約760萬元易手，呎價約7,661元。