統一中心逾60車位嗌億三

商用物業受追捧，業主出貨信心增強，持有金鐘統一中心7樓全層逾60個車位的長線投資者，趁機悉數放售，意向價約1.3億元，平均每個車位約200萬元，較三年前購入價調升逾85%。

美聯商業陳家輝稱，現放售的統一中心7樓共61個私家車位，及4個輕型貨車位，連約出售，意向價1.3億元，現收租回報率2.6厘。據悉，業主○九年底向新龍國際購入，涉資約7,000萬元。

細價工廈買賣增20%

消息稱，億京發展的荃灣海盛路3號工廈樓花項目日前累售一批向山戶，套現逾1.6億元。土地註冊處資料，尖沙咀太興商業大廈全幢錄逾5億元成交，另旺角協成行旺角廣場地下、地庫及1樓錄登記成交涉額逾2億元。

另新辣招窒礙住宅買家入市步伐，不少住宅投資者轉吸工商物業；綜合代理行數字，新措施生效後約兩周，荃灣及葵涌細價工廈買賣成交量較出招前同期增約兩成，做價亦升約4%，其中近月陸續入伙的荃灣ONE MIDTOWN，一個高層工貿單位獲港島東住宅投資者追價5萬元承接，涉資約313萬元。