內資斟御金BSD逾六百萬

買家印花稅（BSD）推出不足三周，期內仍頻錄內地客入市個案，市傳信置的西南九龍御金．國峯有特色戶獲內地客洽購至尾聲，涉及BSD高達600多萬至近1,000萬元，勢創BSD金額新高，另恒地元朗的尚悅昨錄第5宗BSD成交，有內地客願付約64萬元BSD入市，而該盤昨原價加推30伙。

溋玥特色戶呎價萬四

代理稱，御金．國峯僅餘兩伙待售，分別為6座頂層天池屋及3座地下花園大宅，定價分別約6,450萬及4,000餘萬元，呎價約3.4萬與2.7萬元，市傳獲內地客洽購至尾聲，最快日內落實選購其中1伙，涉及BSD高達600多萬至近千萬元。

信置聯席董事田兆源稱，大埔溋玥．天賦海灣昨加推16座17樓C室連天台特色戶，單位面積1,620方呎，定價2,284.6萬元，呎價14,102元。同系大埔新峰花園2期近日已售逾60個車位，昨推出1期30個車位，售價46萬至54萬元，即日速沽逾10個。

代理透露，尚悅8座高層H室，面積603方呎，昨獲內地客購入，由於買家選用二按付款計劃入市，成交價約426.9萬元，呎價約7,080元，屬項目第5宗BSD成交。該盤自上月二十六日政府公布推出雙辣招當日提前開售後，至今累售逾370伙，套現約16億元。

尚悅網頁顯示，該盤繼上周加推60伙後，昨再原價加推30伙應市，平均呎價7,233元，單位分布11座2至28樓，呎價6,711至9,181元，其中11座2樓E室定價335.3萬元，即供售價318.535萬元，屬項目暫已推出單位最低售價。該盤累積已推出698伙的價單，佔單位總數約27%。

二手市場相繼開齋錄BSD成交，中原楊仲維稱，荔枝角道百匯軒中層B室，面積670方呎，剛獲內地客以590萬元承接，呎價8,806元，BSD開支88.5萬元。

投資移民買樓創新低

另資本入境投資移民計劃自一○年十月撤銷投資房地產部分後，入境處數據顯示，買樓作投資移民所涉及的季度金額，由高峰期錄近60億元，回落至今年第三季僅5.03億元，或創有紀錄以來的季度新低，按季銳減64.7%。美聯移民顧問行政總裁吉安稱，據知舊制的投資移民個案已批得「七七八八」，料本季數字將進一步下跌至近零。