SSD兩周年 交投畀稅雙破頂

兩年前額外印花稅（SSD）實施後，辣招盤成交隨樓價急升而增加，據政府資料，截至上月底須繳付SSD二手住宅轉售個案累錄1,432宗，涉額2.488億元。另自一○年底，一項樓價指數累升約31.3%至116.07點歷史高位，以天水圍嘉湖山莊呎價暴升54.3%至4,278元最多。

嘉湖呎價飆54%最癲

政府發言人表示，截至上月底繳付SSD個案及總金額錄1,432宗及2.488億元，而上月則錄292宗，涉及稅款4,930萬元，均創有紀錄單月新高。而中原城市領先指數最新報116.07點，相比一○年底升約31.3%，期內十大屋苑樓價全線急升，以嘉湖山莊呎價升約54.3%至4,278元最理想，其餘屋苑升幅24.6至50.7%不等。

另美聯鍾燕河稱，沙田第一城16座高層D室減14萬元，以316萬元售出，今年二月購入價263萬元，扣除10%稅項，原業主持貨九個月帳面仍賺逾20萬元。另祥益稱，屯門慧豐園3座高層E室SSD盤以335萬元成交，扣除稅款，原業主十五個月帳面亦賺約36.3萬元。

交投方面，利嘉閣資料，一○年十二月至今年十月，50大屋苑錄約28,538宗成交，較出招前兩年的48,695宗急挫約41.4%。部分業主減價求售，美聯林海成稱，荔枝角美孚新邨6期蘭秀道42號低層B室兩度減價共55萬元，終售535萬元。