盤源增 嘉亨呎租平一成

上月底出招後，市場租盤量增加，住宅租務市務表現保持平穩，惟個別單位租值較去年旺市有所調整，西灣河嘉亨灣有頂層特色戶以月租8萬元租出，呎租45.5元，對比該單位去年六月錄得的8.9萬元屋苑最高月租，租金回落逾10%。

嘉亨灣錄得租務成交。中原馬忠強稱，上述嘉亨灣6座頂層特色單位，面積1,757方呎，另有1,000方呎天台，獲公司租客以每月8萬元承租，呎租45.5元，創屋苑次高。據了解，業主為內地客，去年五月以3,400萬元購入上址，並於同年六月以月租8.9萬元租出單位，當時呎租高達約50.7元。最近原有租客遷出單位，上址近期再度租出，但租金則較上次調減逾10%。

新都城錄七宗 呎租23元

該行指出，將軍澳新都城本月暫錄7宗租務成交，平均呎租23元，日前2期8座中層F室以呎租25.2元租出；粉嶺御庭軒8座高層F室，面積848方呎，亦以月租1.48萬元租出，呎租17.5元。

鰂魚涌康怡花園亦錄得租金理想的成交，美聯王偉明表示，租客以月租約2.18萬元承租屋苑K座低層14室山景戶，面積約728方呎，呎租約近30元屬不俗水平，另在新招推出後，不少業主叫價未見明顯軟化，部分更寧願將單位轉租，令租盤量增加。