樂林路遠離煩囂
擇居豪宅的住戶，不少為車主一族，所以置業時會相當關注車位配套。坐落火炭半山地段的樂林路（Lok Lam Road），以中低密度豪宅主導，街道較闊落之餘，亦透現悠閒之感，更為吸引買家之處，是大部分豪宅單位均連車位，解決泊車需求。
樂林路是火炭半山的主要街道，其外接多條分支路，街道的首字均採用「樂」字，包括樂楓徑、樂園徑、樂信徑、樂霞坊、樂蓮徑及樂葵徑等，該帶屬純住宅發展，並以樓高數層至十餘層不等的中低密度豪宅主導。
五分鐘車程到港鐵
雖然該街道距離港鐵火炭站不遠，車程僅約5分鐘，但兩處呈現的氛圍卻有極有差距，港鐵站一帶不論人流及車流也高，環境難免較噪雜；至於樂林路一帶因屬半山地段，地勢較高，兼且不會有巴士行經，所以環境較清幽。
樂林路除了豪宅新貴晉名峰外，其餘以老牌豪宅主導，單位面積普遍介乎約1,000至1,500方呎，個別有面積廣達約3,000方呎的複式大戶；至於晉名峰不但年輕，加上單位間隔多元化，故二手交投是較暢旺。
樂怡小築 超高實用率
位於樂林路頭段的樂怡小築，乃區內以實用見稱的老牌豪宅，單位密度不高，每座物業樓高4層，加上每層只有1伙，所以私隱度相當高，至於單位的實用率更高近九成，吸引不少用家進駐。
樂怡小築由10座物業組成，單位量僅40伙，面積一律1,600多方呎，由於物業遠望駿景園，故會阻擋了視野，當中只有第8至10座的3和4樓單位，可享有馬場及城門河景。
樂林路一帶豪宅因較低矮，中原劉少忠表示，故普遍難以享有馬場景，但因區內環境舒適，故仍有一批捧場客；另樂怡小築的旁邊有一條樓梯可以通往駿景商場，所以往來兩地尚算方便。
辣招拖累零放盤
樂怡小築早前有錄得放盤，每方呎叫價約8,000至9,000元，惟受近期政府推出壓抑樓市措施，令市況波動，促使業主紛紛封盤，導致市場暫未有任何二手放盤。而年內屋苑仍錄得成交，為一個低層單位，面積約1,624方呎，獲買家以1,700萬元吸納，呎價逾1萬元。
樂怡小築資料
地址：火炭半山樂林路1至19號
樓齡：約28年
物業座數：10座
單位量：約40個
晉名峰 間隔選擇多
新落成豪宅向來較受市場追捧，因單位的設計及間隔可較迎合現時的豪宅買家要求。樓齡僅約六年的晉名峰，位於樂葵徑，屬樂林路的分支路，屋苑自成一隅，環境寧靜，私隱度亦高。
晉名峰建有7座物業，分為高座及低座兩類型，各佔5座及2座，單位量約424伙，其中高座單位的面積由約718至3,092方呎，至於低座單位的面積由約1,864至2,689方呎，間隔由兩房至四房不等。
車位充足 園林廣
屋苑其中一個賣點是車位配套充足，整體有640個。另外，晉名峰的綠化園林面積廣，佔地達16萬方呎，住客會所設施亦完善，包括室內外泳池、水力按摩池、健身室、網球場、圖書館及宴會廳等。中原劉少忠稱，市場現有約50個晉名峰單位放盤，每方呎叫價由8,200至逾10,000元，當中以兩房戶的入場費最低，由約630萬元起。
劉氏指出，由於不少租客鍾愛新落成屋苑，加上晉名峰大部分單位是連車位，故租務成交活躍，租金回報率普遍約3厘，令屋苑成為收租客的吸納目標。
晉名峰資料
地址：火炭半山樂葵徑2號
樓齡：約6年
物業座數：7座
單位量：約424個
雅仕閣 巨宅三千呎
樂林路除了有大型豪宅屋苑外，亦有發展規模較細的豪宅物業，雅仕閣是其中之一，位置鄰近樂怡小築，樓齡接近三十年，樓高4層，但亦有配備電梯，故住客上落亦見方便。
供應少 交投疏落
該屋苑的單位間隔簡單，只設有兩類型，其中1至2樓一律為分層單位，面積約1,505方呎，間隔為三房，實用率高逾八成，具備廳大房大的特點；至於3及4樓則全部為複式設計，面積約3,007方呎，原間隔為四房連三套房，另附工人房，兼且每個複式戶是附連天台，屬該帶的巨無霸單位之一。中原劉少忠透露，雅仕閣單位量少，所以二手交投向來疏落。
現時，市場只有1個放盤，是連租約放售的，叫價約1,400萬元，每方呎逾9,300元；而屋苑對上一宗成交需追溯至去年，一個中層面積約1,505方呎單位，成交價1,038萬元，呎價逾近6,897元。
雅仕閣資料
地址：火炭半山樂林路21號
樓齡：約29年
物業座數：1座
單位量：約12個
體院冀辦學 提升運動水平
本港運動員近年在國際比賽不時會錄得佳績，政府亦加把勁推動體育發展，其中坐落於火炭的香港體育學院，是本港培訓精英運動員之地。
受惠於政府的撥款增加，香港體育學院正進行重建工程，預計可於明年底完成，同時，日後擬開辦學校，以達到訓練與學業一條龍。
重建添新大樓增宿位
香港體育學院前身為銀禧體育中心，於一九八二年由香港賽馬會成立，並且獲得馬會撥款資助營運開支至一九八七年，及至一九九一年，該中心才易名為香港體育學院。
作為本港唯一的體育學院，其負責發掘及培訓具體育潛能的運動員。
而為提升學院的配套，學院進行重建工程，屆時將有新大樓，宿位增至370個，未來目標是開辦學校招生，希望運動員在訓練之餘，亦能改進其升學及就業的發展。
