牛池灣半山居停

家住半山向來是愜意生活的象徵，即使擇居在牛池灣半山亦不例外，半山之上遍布居屋及私樓，不但樓價「平易近人」，更享背山面海優勢，居住環境幽靜，加上區內雲集多間名校作育英才，吸引力不比其他半山區遜色。

曉暉花園 會所設施齊備

距德望學校約五分鐘車程的曉暉花園，是牛池灣半山私人屋苑，雖然樓齡稍舊，但勝在會所設施齊備，而且樓價屬區內私樓最平，較隔鄰的新進屋苑峻弦便宜三成。屋苑提供逾千個單位，面積由603至929方呎，間隔分兩及三房。

自政府出招後，屋苑樓價硬淨，但部分業主放盤取態軟化，貼市價盤增，現時每方呎叫價近7,000元，入場費420萬元。

曉暉花園小檔案

地址：牛池灣豐盛街63號

單位數量：1,034伙

面積：603至929方呎

樓齡：12年

嘉峰臺 東九龍居屋王

同樣位處牛池灣半山的嘉峰臺，距離德望學校約十分鐘車程，是私人參建居屋，由於樓齡較新，深受家長客捧場。上月有高層單位的自由市場呎價破7,200元，奠定東九龍居屋樓王的地位。

屋苑提供逾2,000伙，主攻兩房及三房單位。新辣招推出後成交的2座低層單位，減10萬元易手，呎售6,845元。現時自由市場價每方呎叫6,900元，入場費360萬元。

嘉峰臺小檔案

地址：牛池灣瓊東街8號

單位數量：2,010伙

面積：495至694方呎

樓齡：9年

德望學校升中一條龍

扎根牛池灣逾半世紀的德望學校，是與拔萃女書院、協恩中學齊名的九龍名牌女校，為學生提供幼、小、中「一條龍」優質學習環境。該校多年來培育不少女強人，名人校友包括前立法會議員梁劉柔芬、藝人鄭裕玲及楊采妮等，著名泳手蔡曉慧亦是該校舊生。

德望學校由天主教聖母無原罪傳教女修會創辦，建校於一九五四年，初期只開辦幼稚園及小學，及後於五七年成立中學部。現時德望學校（小學部）為全日制私校，與二○一○年復辦的幼稚園共用牛池灣扎山道校舍，該校舍於○九年重建完工啟用，校園逾18萬方呎，設施完善，大多小學畢業生原校升讀中一。

泳隊盛產「飛魚」 屢奪標

至於中學部於六四年遷入鄰近小學部的清水灣道校舍，多年來經歷過私校、津校及直資的變遷，於○二年轉為直資中學，不但在資源運用及課程設計方面有更大彈性，更重要是有收生權，與屬私校的小學部接軌，提供幼、小、中「一條龍」的優質學習環境。

德望學校校風淳樸，學生品學兼優，傳統以來體藝方面有優秀表現，經常在校際比賽屢獲殊榮，尤其是泳隊盛產飛魚，最近該校學生張栩慇在蛙泳賽中，三度打破學界紀錄，為校爭光。