財團8500萬買保華複式

新樓市措施推出前，不少投資財團積極入市，有財團近期以8,500萬元購入淺水灣保華大廈低層複式戶連閣樓等。另二手市場再錄須繳付買家印花稅（BSD）個案，有外地買家剛以1,750萬元購入西半山輝煌豪園單位，涉及BSD約262.5萬元。

MEDIA PROPERTY LIMITED上月以8,500萬元購入保華大廈低層複式H室，另連兩個閣樓儲物室及多個車位，土地註冊處資料顯示，上址七四年成交價為11萬元，期內升值近772倍。若單以該單位面積約3,300方呎計，呎價約2.58萬元。

據了解，MEDIA PROPERTY LIMITED過去約八年最少斥資約3.8億元購入多個豪宅單位，包括去年以逾1.23億元購入港島南的南灣2座高層A室等。

輝煌錄BSD成交個案

港島區首錄二手BSD成交。利嘉閣余達文表示，輝煌豪園中層E室，面積1,175方呎，售1,750萬元，呎價約1.49萬元，買家為外地人士，購入作長線投資。據了解，上址涉及BSD約262.5萬元。

協成行方潤華家族或有關人士近期以5,968萬元購入司徒拔道松柏新邨A座高層戶。土地註冊處資料顯示，鴻力發展有限公司購入上述A座高層A1室，單位三年升值2,118萬元。據公司註冊處資料，鴻力的董事包括方潤華及方文雄等。上址面積約2,700方呎，呎價約2.21萬元。