商舖未辣到 投資者瘋炒

政府再出招打擊住宅炒賣後，眾投資積極趁商舖反價前入市，投資者李耀華剛購入旺角西洋菜南街256號地下錶行租用舖位，涉資9,800萬元，物業售後租回，回報約3厘。消息稱，尖東半島中心一個地舖以約6,680萬元「摸出」，原業主約四個月帳面賺約680萬元，賺幅逾11%。

半島中心舖飆逾一成

李耀華證實，購入的上述旺角西洋菜南街地舖作收租投資，舖位面積1,000方呎，呎價9.8萬元，上址現由九龍表行每月約24.8萬元租用。另消息稱，上述麼地道67號半島中心地舖，面積約900方呎，成交呎價約7.4萬元，四個月升11%。

近期積極掃舖的張姓投資者，剛連環掃入土瓜灣譚公道16至26號地下5及5A號舖，涉資共3,750萬元，平均呎價約2.3萬元。

土地註冊處資料顯示，九龍窩打老道67A號地下及1、2樓以1.1億元成交。

葵涌工廈3億獲洽購

利嘉閣亦獲委託放售尖沙咀彌敦道、深水埗北河街及元朗大陂頭徑等共4項商舖，意向價共逾1.2億元。另銅鑼灣利園山道38號三面單邊巨舖連1樓推出招租，舖位可分割出租，面積約218方呎起。

除商舖外，工廈物業亦獲追捧，市傳葵涌國瑞路一幢樓高18層的工廈，獲出價逾3億元洽購，呎價約2,500元；據利嘉閣資料，上月工廈物業買賣登記錄1,154宗，按月增55%，登記宗數屬有紀錄以來單月最多。