觀瀾雅軒790呎 擁全海景煞食

馬鞍山觀瀾雅軒由6座物業組成，樓齡約十二年，提供618伙，以中大型單位為主，標準單位面積由777至1,480方呎，設有兩、三房間隔，個別低層單位目前叫價不足7,000元。

直廳設計 擺位容易

世紀21奇豐梁榮貴表示，該屋苑兩房單位面積由約777至815方呎，當中以面積約790方呎的兩房單位最受歡迎，該類單位以直廳、大細房設計，房間位於同一方向，地方較寬闊，擺放家具容易，同類兩房單位分布於4、5座的A及F室，坐向東北或西北，享全海景。

他續稱，該屋苑環境清幽，間隔罕有，吸引不少區內換樓人士，現時屋苑放盤量不足30個，平均每方呎叫價由7,000至8,000元，個別亦有呎價低於7,000元放盤，如4座低層A室，面積約790方呎，現叫價520萬元，呎價6,582元。

該屋苑十月份錄得兩宗成交，其中4座高層B室，面積808方呎，以590萬元易手，呎價7,302元。