港置容靖宇稱，何文田帝庭園6座低層B室，面積約1,508方呎，剛以1,850萬元連車位沽出，買家為本地客，但單位成交價較銀行網上最高估價1,720萬元，仍高出130萬元，並較市價高約8%，呎價約1.23萬元。