麗港城海怡交投插九成

政府出招壓抑樓市已有九日，全港主要屋苑交投回落，當中鴨脷洲海怡半島及藍田麗港城期間只錄1宗成交，較出招前急跌逾90%，為近年罕見；反觀樓價則保持平穩，未有大幅回落；而租務市場方面，只有將軍澳新都城租務成交增約3倍。

全港各大屋苑交投回落，中原王昭康稱，海怡半島出招後只錄1宗成交，較出招前跌逾93%，呎價約7,500元，由於單位質素較低，而出招前成交多為優質戶，故樓價未能相比。資料顯示，大部分屋苑樓價未有大幅回落，較出招前只有1%差幅。

該行張光耀稱，鰂魚涌太古城出招後只錄3宗成交，較出招前跌逾84%，而樓價亦減約8.7%。但買賣放盤方面，個別屋苑明顯增加，該行楊文傑指，由於首次額外印花稅限期將滿兩年，同區康怡花園買賣盤增7.2%至約268個。

九龍方面，麗港城出招後只錄1宗成交，為近年罕見。美聯吳志輝稱，買家未願減價，買賣雙方拉鋸，荔枝角美孚新邨出招後交投較出招前急跌近70%，只錄約4宗。

十大屋苑開10張單

過去周六、日二手市場的成交更為「死寂」，中原指出，十大屋苑同期只錄約10宗二手成交，創近九個月新低，按周再跌約16.7%，當中更有5個屋苑未錄成交。利嘉閣另指，十月全港五十個指標屋苑，錄約1,188宗成交，按月跌12%。