BSD嚇窒 外籍客轉租尚堤

政府新增買家印花稅（BSD），有外籍人士被「嚇窒」而擱置買樓計劃，代理指，一名外籍客不願多付15%BSD稅項，轉買為租，並以6.59萬元租住愉景灣尚堤高層相連戶；另消息稱，將軍澳天晉一高層戶，獲韓國人以每方呎近28元預租，創屋苑指標新高。

中原李偉寧稱，上述愉景灣尚堤1座高層相連戶，面積約2,248方呎，享煙花海景，獲外籍客以每方呎約29元租住，該租客原計劃購入同區海澄湖畔單位自住，惟政府出招下需繳付新稅項，因而放棄置業大計。

天晉呎租28元創新高

市場消息稱，一名從事金融業的韓國人剛預租天晉7座高層戶，面積約1,415方呎，月租約3.9萬元，呎租近28元，創屋苑呎租新高。另美聯郭玉滿稱，自上月政府出招後，東南九龍及將軍澳買賣交投勁跌七成，不過，同期租務成交錄兩成增長。

美聯雷惠德稱，元朗加州花園有本地租客原打算退租買樓，惟新招推出後，預期樓價下跌，計劃以約2.7萬元續租現居住的翠松路雙號屋，面積約2,021方呎，較舊租約2.3萬元，料高約17%。

另外，港置羅超生稱，西環三匯大廈高層E室獲租客即睇即租，月租1.3萬元，呎租約32.5元，業主的租金回報近4.7厘。

屯門亦錄得多宗租務成交，利嘉閣賴燕儀稱，大興花園2期10座高層B室，以8,500元租出，呎租約13.6元，略低於市價。