叠茵庭572呎 間隔寬敞實用

屯門叠茵庭位於西鐵兆康站旁，鄰近嶺南大學，環境清幽，交通便利，由於屋苑呎價屬該區「低水」之選，現時每方呎不足5,000元，故除用家外，亦吸引不少投資者購入收租。

美聯陳智生表示，該屋苑提供約1,700餘伙，其中面積約572方呎的最大兩房單位，入場費約275萬元。

陳氏稱，上述面積約572方呎兩房單位主要分布於1至6座的D及E室，該類單位最大賣點為間隔十分實用，不但無走廊，廚房空間充足，主人房亦見寬敞，房間內其中一隅最適合擺放大型衣櫃。此外，該類單位窗戶甚多，採光度足，景觀主要望東面大學景或南面泳池景，景觀優質。

租金回報達3.6厘

現時該屋苑同類單位有約20個放盤，入場叫價約275萬元，呎價約4,808元，以同類單位市值月租約8,300元計，租金回報率達3.6厘。近期1座一個中層D室，面積約572方呎，以約272萬元易手，呎價約4,755元。十月份該屋苑暫錄約10宗成交，平均呎價約4,800元。