劈價盤走得快

在「新辣招」推出後，業主信心受打擊，個別有需要買家即趁機吸減價盤，鰂魚涌太古城有單位放盤僅七日，速減85萬元，至1,045萬元沽出，至於早前因新盤效應，極受市場追捧的屯門市廣場，在新招後有單位連減三口價，終獲買家以約230萬元承接。

美聯吳肇基稱，上述太古城美菊閣低層F室，面積983方呎，原先開價1,130萬元，放盤七日，即減至1,045萬元售出，呎價約10,631元。

祥益袁思賢稱，屯門市廣場8座中層L室，面積425方呎，出招後才以貼市價255萬元放盤，終連減三口價，以約230萬元售出，呎價約5,412元。該行稱，同區豫豐花園10座低層H室，減三口價共10萬元，終售240萬元。

有向來「穩陣」的收租客亦先行套現離場。中原林振邦稱，青衣藍澄灣3座低層H室，原業主○三年購入後一直收租，出招後感樓市黯淡，速以360萬元沽貨套現，呎價5,643元。

星河明居低市價6%

世紀21富山稱，鑽石山星河明居D座低層9室連約售600萬元，呎價7,989元，低市價6%。世紀21日昇稱，北角建業大廈高層F室，減20萬元，以268萬元易手，呎價8,816元，低市價5%。消息稱，北角區有內地客要求代理調早購入日期，但即被代理拒絕。

業主肯減，市場仍錄成交。中原稱，將軍澳新都城及馬鞍山新港城，出招後分別錄得至少3宗及2宗成交。

第一城扣稅賺55萬

沙田第一城出招後連錄至少4宗買賣，該行稱，屋苑50座一個連天台戶，減價18萬元，即售330萬元，呎價8,049元，扣除5%額外印花稅，帳面仍賺55.5萬元；同區碧濤花園雅芝閣低層C室，減價38萬元，以600萬元易手。

世紀21奇豐周淑萍稱，大圍文禮閣4座低層A室，以近開價550萬元沽出，呎價7,473元屬屋苑新高。世紀21宇田指大埔翠怡花園A座中層4室售297萬元，呎價6,037元，創同類單位新高。

美聯集團副主席兼副董事總經理黃靜怡稱，政府再出新招，料短期有影響，但程度有待觀察。該行問卷調查顯示，新措施推出後，有34%受訪者認為樓價會跌10%以內，估計跌10%以上佔28%。