兩地截標前估低10%
將軍澳第66D2區及沙田馬鞍山落禾沙彩沙街兩限量地周五截標，因應政府調控樓市措施，個別測量師調低兩地估值約10%。
將軍澳地最平23.7億
政府出招後樓市觀望氣氛濃厚，市場料發展商投地出價會轉趨審慎，中原測量師行估價部執行董事張競達稱，政府兩項新措施令市場增添不明朗因素，近年吸納不少土儲的發展商或採觀望態度，故調減兩地估值約10%。
該行對將軍澳及落禾沙兩地原先估值為26.5億及28.1億元，均為市場上限，是次經調減後將軍澳地最新估值約23.7億，樓面地價約4,200元，成為市場下限價。
落禾沙限量地樓面地價則由約5,000元降至約4,500元，估值約25.3億元，但仍屬市場上限。至於該地皮市場估計下限價為20.2億元，樓面地價約3,593元。
落禾沙地皮（箭嘴）估值下限約20.2億元。（資料圖片）