愉景新城呂字廳分明

荃灣愉景新城乃九七年推出的樓盤，現時屋苑整體樓價仍未重上當年的高位。是次走訪的愉景新城4座F室，全屋間隔四正，加上走廊位不多，空間見使，不過「呂字廳」降低空間感則較輸蝕。

今次走訪的愉景新城三房單位，建築面積805方呎，實用率約八成，樓底高度約8.18呎。甫入屋是長約3.93呎的玄關，入門右邊是長形的廚房，內籠面積約46方呎。

單位大廳呈呂字形，客飯廳布局分明，而飯廳及客廳各有約8.5呎的闊度，空間實用。愉景新城單位間隔以「鑽石廳」為主，而此類「呂字廳」單位只佔整屋苑約一成，故分外吃香。不過「呂字廳」會降低空間感，算是美中不足之處。另外，大廳設兩邊窗，有助空氣流通，亦能增加室內光線。

主人房設曲尺窗景開揚

此外，通往房間的走廊只有4.5呎，至於三間睡房面積分別約51、60及82方呎，間隔四正實用；其中兩間客房均設有深約2.32呎的窗台，略嫌寬闊，可幸窗台離地面不高，可以用作儲物空間或改建為書桌；主人房不設窗台，但設曲尺窗，景觀更為開揚。

愉景新城由十二座物業組成，共提供3,360伙，屋苑設有會所及商場，另設有蓋天橋連接港鐵荃灣站，惟往港鐵站約需十分鐘步程。

優：客廳設兩邊窗。

劣：客飯廳牆角對牆角，或予人感覺壓迫。

優：主人房有曲尺窗，景觀更開揚。