金龍地產馮宇成稱，內地投資客以263萬元購入上水威尼斯花園1座高層C室，以面積587方呎計，呎價4,480元。美聯鍾敏章稱，內地人士為孩子上學鋪路，斥256萬元購入上水龍豐花園C座高層8室，呎價約6,110元。