YOHO兩房每呎破七千二

受惠新盤效應，元朗區近日連環錄得破頂價，YOHO Town剛有兩房戶以呎價高達7,227元售出，創屋苑標準戶新高紀錄。

利嘉閣何耀樑稱，剛售出的YOHO Town第9座高層F室兩房戶，面積595方呎，以430萬元售出，呎價7,227元創屋苑標準戶新高，不足三年升值約80%。市場稱，日前YOHO MIDTOWN有兩房戶錄呎價7,610元。

陳清白：樓市風險大

高價個案不斷，中原陳輝麟稱，青衣盈翠半島11座高層G室，面積665方呎，早上放盤，中午即售598萬元，呎價8,992元屬同類新高。利嘉閣梁國輝稱，鴨脷洲海怡半島15座極高層E室售1,500萬元，呎價約14,085元。

美聯吳梓鋒稱，沙田新城市廣場紅棉閣高層B室兩房戶售612萬元，呎價8,960元。

資深投資者陳清白表示，現時樓市風高浪急，風險頗大，要小心入市，加上明年政府施政報告有關樓市政策仍屬未知數，故近年有閒錢已用作炒股票，因靈活性較高。