新城市廣場753呎 廳房俱大

鐵路沿線屋苑向來有價有市，鄰近港鐵沙田站的新城市廣場，雖然樓齡已逾二十年，但由於交通方便，令該屋苑樓價向來「硬淨」。

香港置業區祺彬表示，該屋苑提供792伙，當中以面積約753至767方呎的三房套房單位最受歡迎，現時同類單位入場費約600餘萬元。

區祺彬指出，上述同類三房單位主要分布於蕙蘭閣、銀樺閣及紅棉閣的A室，以及D室至H室，佔屋苑單位總數逾半。該類單位的特點是房間夠大，不但間隔四正，而且客飯廳布局分明，加上客廳空間亦夠大，擺放家具容易。同類單位普遍望開揚美景。

放盤零星 叫價700萬

區氏續稱，目前同類單位只有零星放盤，其中銀樺閣低層H室，面積753方呎，間隔四正實用，望開揚景觀，目前叫價約700萬元，呎價9,296元。