尚悅超購13倍

以今年最平新盤兩房戶之勢登場的元朗尚悅，發展商恒地表示，該盤市場收票量達1,400張，昨以平均呎價7,233元加推110伙，累積推出的548伙市值約26.68億元。

548伙或周六開賣

恒地營業部總經理林達民稱，尚悅的市場反應保持理想，估計各大代理行已為樓盤收票約1,300至1,400張，較首推100伙超額認購多達十三倍，因應市場需求，昨再原價加推110伙，單位分布第8、11座及全新推出的第7座，平均呎價7,233元，項目暫共推出548伙，平均呎價7,238元，好大機會於本周六一次過發售。

他指出，尚悅不少特色戶已獲買家主動查詢，當中部分1樓連平台花園特色戶更獲買家洽購至尾聲，呎價料約1.1萬至1.25萬元，但集團必定會根據指引，先出價單之後才正式發售有關單位。該盤發展商之一新世界的營業及市務總監楊文，昨午前往售樓處視察，並對反應表示滿意。

美聯張子存表示，尚悅提供市場上一直缺乏的樓價300餘至400餘萬元新盤兩房戶，該盤掀起上車熱潮，料暫佔50至60%客源為年輕上車客。

張氏續稱，近月區內指標屋苑反價幅度普遍約5至10%，目前YOHO Town兩房戶放盤叫價最低由約360萬元起，YOHO MIDTOWN兩房戶叫價更全部超過400萬元。

其他新盤方面，主要樓盤昨日假期共錄至少15宗成交，新世界的尖沙咀名鑄高層J室，面積1,570方呎，成交價3,000萬元。另外，信置大埔天賦海灣9座中層面積2,572方呎大宅，成交價約3,650萬元。

津堤日售8單位

至於愉景灣津堤，據悉昨再售至少8伙，美聯李錦榮稱，由於市場焦點落入一手盤，東涌近日睇樓量明顯較月初減少兩成。利嘉閣關騰達稱，海堤灣畔1座高層C室以533.8萬元售出，呎價7,243元屬理想。