德福SSD貨反價7%呎嗌九千

熱錢積極搶盤，部分額外印花稅（SSD）單位寧願「鬆綁」後以更理想價出售，九龍灣德福花園有業主見所持單位，兩年SSD期限將屆滿，最近將叫價調高逾7%至515萬元，呎價逾9,000元，一旦售出將創屋苑新高紀錄；另外，馬灣珀麗灣中層SSD盤亦反價近半成至660萬元放售。

香港置業楊潤彬稱，上述德福花園U座高層戶，面積571方呎，距離SSD兩年期限不足兩個月，兩周前預先以480萬元放售即獲問盤，業主見單位搶手，即反價至515萬元，呎價近9,020元，若售出即創屋苑新高，叫價亦較近兩年前購入價高逾58%，而屋苑現紀錄為不足一個月前錄得的8,776元。

珀麗灣提價30萬

利嘉閣劉碧華表示，一投資者年前先後掃入珀麗灣數伙，月前開價約630萬元放售5期面積逾850方呎中層戶，表明賣方支付稅款，由於日前已沽出另1伙，沽貨壓力驟減，故表示稅項要重新商議，並調高叫價30萬元，至660萬元，較一年半前購入價高逾六成。

美聯黃錦翰稱，沙田第一城49座中層G室售322萬元，呎價7,854元，原業主扣除5%SSD稅款，帳賺約83.9萬元。中原黃耀明稱，荃灣中心16座高層F室SSD盤售256萬元，呎價6,337元，扣除稅項及使費料淨賺40萬元。

另外，日前以近740萬元售出的鰂魚涌太古城順安閣單位，市傳買家取消交易，料訂金損失約20多萬元，業主現提價至約750萬元放售。