錦龍苑新高呎價五千五

私樓樓價急升，購買力續轉投居屋，推動樓價向上，其中馬鞍山錦龍苑兩房單位，最新白表售價達286萬元，呎價5,553元，創下屋苑呎價新高，而同類放盤叫價，現時入場費已達310萬元起。

世紀21奇豐梁榮貴稱，上述錦龍苑B座高層8室，面積約515方呎，兩房間隔，原業主以約288萬元放盤，由於開價較進取，本以為要再過一段時間才有承接，但兩日後已獲買家以白表價286萬元購入，呎價5,553元，創屋苑呎價新高。

梁氏續稱，同區私樓樓價急升，呎價約6,000餘元才有選擇，即使如錦龍苑等較二線居屋屋苑，樓價亦急升，而同類放盤單位，現時叫價已由約310萬元起。

青衣青華苑交投向來不多，但本月已共錄約3宗成交，美聯樊志聰稱，成交單位包括B座中層8室，面積490方呎，白表售價約241萬元，呎價約4,918元，屬屋苑高價成交。

青怡呎租26.9冠同區

另外，近期青衣區私樓買賣市場暢旺，本月全區已錄近80宗買賣，尤其是二、三線屋苑，中原林振邦稱，同區曉峰園本月錄約7宗成交，其中2座中層F室，售價約466萬元，呎價6,914元，屬兩房戶新高。

同區租金亦破頂，樊氏稱，區內私樓青怡花園5座高層E室，面積432方呎，以每月約1.16萬元租出，呎租約26.9元，屬青衣標準戶呎租新高。