海桃天池屋大款5080萬掃

新盤特色戶頻現高價成交,南豐的奧運站海桃灣1座頂層天池屋,獲內地客呎價近2.56萬元創項目新高購入,涉約5,080萬元,同系跑馬地雲暉大廈剛正式招租,意向呎租60元。另代理稱,新地(00016)將軍澳天晉僅餘10餘伙特色戶待售,天池屋意向呎價大幅調升約10%至約2.3萬元。

南豐地產部副總經理黎學良稱,海桃灣全盤唯一天池屋剛落實售出,單位為1座頂層A室,單位面積1,987方呎,平台及天台分別233與421方呎,設私家泳池,連車位成交價5,080萬元,呎價25,566元,兩數字均創項目新高。據悉,該內地客早前同樣透過中原以約2,600萬元購入東涌海珀名邸洋房。

雲暉大廈月租11萬起

黎學良稱,雲暉大廈近期連售兩伙A座低層面積2,468方呎四房戶,成交價約5,730萬及5,840萬元。該盤同步開始招租,意向呎租60元,月租約11萬元起,已錄不少跨國機構洽租,料快將落實租務成交。

代理表示,天晉特色戶不斷錄得成交,其中2座31樓面積1,415方呎A室,連117方呎平台,定價1,938萬元。據悉,發展商已逐步調升該盤售價,其中8座頂層天池屋,意向呎價由約2.1萬元調升至2.3萬元。西半山懿峯高層B室剛以約5,600萬元售,呎價約2.95萬元。