海怡呎價11773勁貴

大型藍籌屋苑優質單位渴市，樓價繼續升，鴨脷洲海怡半島高層「無樓睇」單位以1,295萬元成交，呎價11,773元，創屋苑分層標準戶呎價歷來新高；二線屋苑亦被搶高，鰂魚涌華蘭花園高層售460萬元，呎價9,664元，同創屋苑新高紀錄。

華蘭賣460萬又新高

中原盧鏡豪表示，上述海怡半島10座高層F室，面積約1,100方呎，目前仍有租客居住，租約至十二月屆滿，不過在供應短缺下，新買家決定「無樓睇」情況下以1,295萬元交吉成交，呎價11,773元，創分層標準戶呎價新高。

市場稱，上述華蘭花園高層A室，面積約476方呎，以460萬元售，呎價9,664元，售價及呎價均創屋苑歷史新高。

受新盤熱銷帶動，馬鞍山亦頻錄高價成交，世紀21奇豐鄭達昌表示，馬鞍山雅典居4座高層B室連車位售765萬元，扣除車位市值約35萬元計算，呎價6,835元仍創屋苑呎價新高。置業18張栢華稱，馬鞍山新港城J座高層2室售366萬元，呎價7,870元，創九七後新高。

另用家主導的居屋市場亦連環破頂，世紀21聯誠謝寶昭稱，藍田居屋康華苑A座高層15室自由市場售298萬元，呎價5,183元，同創屋苑新高。中原周世康表示，香港仔漁暉苑D座中層4室以360萬元白表價成交，創同類新高。