京譽皇殿月底賣1300萬起

長實旗下北京順義區譽皇殿二期剛獲批預售文件，首批不少於50套別墅最快本月底開售，入場費約1,300萬元（人民幣．下同），每方米售價3.5萬元起，較原先意向價調升約5%。

長實地產投資董事郭子威表示，該集團早前斥約5,000萬元，於內地四大城市為譽皇殿二期進行路演等推廣，吸引逾2,000組客戶前來北京參觀示範單位，當中逾300組客戶提供洽購資料。

郭氏指，譽皇殿二期由約250套別墅組成，計劃今年只推售約一半單位，而擬於本月底推售的首批不少於50套別墅，會以抽籤形式出售，主要為連城大宅，面積約380方米，連同裝修，目標每方米售價約3.5萬元，入場費約1,300萬元，至於面積較大的獨幢大宅，面積約600方米，入場費約2,500萬元。

加推料提價空間3%

他透露，加推新一批單位時，樓價會有約2至3%加幅，預期首批不少於50套別墅售罄，可套現約7億元。

鑑於譽皇殿二期樓花期達兩年半，發展商罕有地引入分期付款方法，買家可分階段支付樓價五成的首期。