陽明測市嗌近億

樓價升勢未止，令部分持有物業收租多年的業主，亦趁機放售手頭物業；持有大潭陽明山莊17座收租的財團考慮新部署，一個低層戶現意向價9,500萬元，呎價約2.9萬元，為項目新指標，市場料若反應理想，不排除業主會考慮將個別單位轉租為售。

市場指出，上述陽明山莊17座低層93室，面積3,272方呎，連車位意向呎價約29,034元。另外，山頂一幢面積約8,000方呎洋房，亦可接受有興趣買家洽購，意向價約7.8億元，呎價約9.7萬元。

嘉麟閣賣3800萬

南區近日交投活躍，美聯方富義表示，陽明山莊8座中層53室，面積2,366方呎，以3,925萬元易手，呎價1.66萬元。消息稱，嘉麟閣2座中層A室售3,800萬元，以面積1,780方呎計，呎價約2.1萬元；由一家族持有的中半山曉峰閣2座中低層C室以1,520萬元售出，呎價約1.56萬元。

消息透露，九龍站本月暫錄約7宗成交，擎天半島1座中層B室，面積1,657方呎，以2,980萬元易手，呎價1.8萬元，另凱旋門映月閣高層戶售2,880萬元，呎價2.3萬元。

港島南貝沙灣再錄成交，中原王漢聰稱，該屋苑6期8B座中層B室獲買家以2,950萬元承接，呎價約1.57萬元。該行黃廷傑稱，西半山慧明苑2座低層B室連車位售1,860萬元，呎價約1.3萬元。