樓價連升七個月細單位標青

本港整體樓價及租金繼續上試高位，差餉物業估價署（下稱差估署）截至八月底最新資料顯示，私人住宅售樓指數按月回升約2.18%至210.6點，連升七個月，指數再創歷史新高；期內租金指數亦升約1.24%至146.5點新高。

差估署最新資料顯示，今年私宅樓價一直保持升勢，自一月起連升七個月至最新報210.6點，累升約17.13%，相比九七年172.9點高位，更大幅超出約21.8%。

中小型單位保持強勁升勢，其中實用面積431方呎以下細單位售價指數按月升約2.39%，至222.9點最多。

以地區及面積劃分，各區面積431方呎以下及431至752方呎的中小型戶呎價全線報升；而港島面積1,076至1,721方呎大戶呎價則升約5.4%至16,957元升幅最大。

租金超九七半成

最新租金指數146.5點亦較九七高位高約5.2%，其中新界面積753至1,075方呎單位平均呎租創新高，按月升約6.4%至19.97元。

另外，中原指出，今年首八個月以天水圍嘉湖山莊的買賣登記平均呎價升勢最強，累升約22.1%至3,723元。另美聯指本港100個主要中小型屋苑平均呎價按季升3.9%。