恒地變速月內推雙盤

恒地本月將雙盤齊開，其中市值高逾百億元的元朗尚悅，最快下周派發樓書及開放示範單位，月內開售，全盤2,580伙可望年內極速售出大部分，而長沙灣曉尚昨突向代理派貨，中層單位平均呎價近1.1萬元，貼近同區新盤，市場料兩盤將推動恒地今年售樓金額升至近200億元。

悅下周派樓書

恒地營業部總經理林達民稱，尚悅已錄得千多個查詢，定於本月開售，最快下周派發樓書及進行代理誓師活動，該盤提供2,580伙，有信心年內售出大部分單位，而定價主要參考屯門等新盤做價，兩房戶最低售價料低於400萬元。同系烏溪沙迎海加推20伙，呎價8,304至11,389元。

代理透露，恒地昨早突然通知代理，昨傍晚接受洽購預留曉尚單位，下午向代理派貨，但傍晚通知代理延期賣樓。據悉，曉尚中層約20樓全層平均呎價約1.09萬元，若選用45天成交期即供計劃，減樓價9%，折實即供呎價約9,929元，低層面積371方呎一房戶即供售價381萬元起。

同系的西半山天匯日前以呎價約3.3萬元售出的中層B室，買家據悉為內地人士，涉近9,300萬元。新地屯門瓏門昨加推82伙，平均呎價8,252元，加價3至5%。會德豐九龍太子道西kadoorie hill昨加推4伙，呎價16,285元起。

逸瓏暫累套40億

剛升任信置聯席董事的田兆源稱，九龍塘逸瓏累售109伙，套現逾40億元，尚餘11伙特色戶市值約8億元，其中5伙為天池屋，當中2座10樓A室天池屋，意向呎價約3.9萬元，勢創項目新高。他稱，該盤暫已套現逾40億元，標準戶已沽清，項目暫時最高呎價逾3.4萬元。同系大埔天賦海灣1、2期過去兩日售約11伙，另3期海鑽．天賦海灣暫錄6,000人次參觀，季內有機會推出觀塘月華街項目。