百樂酒店嗌55億泰富商洽購機高

本港酒店房價逐年升，增強海外財團來港吸納酒店信心，百樂集團主席羅家寶透露，尖沙咀百樂酒店連基座商場獲泰國富商洽購，出價接近意向價55億元；若成交落實，約十年物業升值近10倍，亦是十多年來本港最大宗單一酒店交易。

羅家寶表示，除上述泰國富商對百樂酒店項目有興趣外，新加坡大華銀行亦有派代表洽購，酒店部分意向價約35億元，連同商場總意向價約55億元，由於準買家出價接近意向水平，不排除短期內可出售。他指出，上述項目總樓面約30萬方呎，當中約70%為酒店部分。至於被問及買家是否泰國前總理他信，羅氏則指不便透露。

揸十年賺近10倍

據悉，百樂酒店樓高16層，○二年底以5.22億元成交，當時買家公司董事包括羅氏地產家族成員羅家駒等，若成交以意向價落實，即帳面可賺近49.8億元。羅家寶表示，近年積極將資金轉投酒店，而百樂集團正物色英國倫敦酒店綜合項目，該項目包括有酒店、辦公及住宅物業，市值約150億元。他重申，該集團投資酒店物業，會以Park Hotel Group名義參與。

此外，萊坊公布大中華酒店報告指，今年上半年香港酒店日均房價在五個城市中錄最高增長，按年同期升約12%。近年本港財團都積極購酒店，資本策略地產（00497）夥拍財團月前購入佐敦彌敦道諾富特酒店，作價23.68億元，為過去十一年來本港最大單宗酒店成交。