雍雅山呎價3.5萬貴絕新界

第四季多個新盤部署出擊，雍雅投資的沙田雍雅山，本月底將以現樓方式首推4伙，意向呎價2.8萬元起，入場費8,400萬元，董事屋呎價高達3.5萬元，勢創新界區洋房新高，每戶售價約1.75億元。

雍雅投資主席羅家寶稱，雍雅山前身為雍雅山房，項目已取得所有政府文件，本月底以現樓形式開售，該盤提供21幢兩層高洋房，細屋面積約3,000方呎，董事屋面積約5,000方呎，首推下排3幢細屋及1幢董事屋發售，意向呎價2.8萬元起。

21幢洋房 市值21億

他指出，雍雅山總投資額約10億元，全數洋房市值約21億元，發展利潤可觀，而項目佔15座洋房設私家泳池，料泳池屋較一般洋房呎價高2,000至3,000元，全盤僅5幢的董事屋，最高呎價3.5萬元。

羅家寶透露，雍雅山早已展開內地推介，至今已有10多名買家表達興趣，不少為內地客，其姐姐及女兒亦分別有3個及2個朋友表示興趣，自己亦會保留下排15號單邊董事屋自用。

8座留收租 每呎80元

他又表示，雍雅山上排8座洋房可能保留收租，料呎租約80元。第一太平戴維斯張作基稱，該盤兩座示範屋分別耗資約1,000萬元及1,500萬元裝修，本月底可開放。該盤每方呎建築成本約8,000多元，石材用料耗資約1億元。

美聯預料，今季一手住宅註冊料逾5,000宗，按季升30%，並創○九年次季以來新高，料全年一手註冊量達1.5萬宗，按年升約60%。集團擴充步伐仍持續，截至九月底約有265間分行。